Photographies en cours de collecte auprès du promoteur (autorisation de diffusion exigée).

Batoumi

Balance

Résidence en construction à Batoumi — prix promoteur documentés : 890 $/m².

Balance est une résidence en construction située à Batoumi (27 étages, 375 unités). Prix promoteur documentés : 890 $/m² (date de grille à confirmer). Échéancier documenté : Contrat type (Annexe №2) : paiement échelonné mensuel — l'exemple BGD 206-16/09/2024 prévoit 45 échéances du 18.09.2024 au 18.05.2028. RU_Balance.pdf p.29 : 30% d'apport initial + 40 mois d'échelonnement (mention « à jour novembre 2024 »). Livraison : RU_Balance.pdf p.3 : fin de construction en décembre 2027. Гайд Balance.docx : début été 2025, fin 2027 + 6 mois, accès propriétaires pour travaux prévu février 2028. Contrat : délai = celui indiqué dans le permis + prolongation possible de 6 mois. Permis du 11/02/2026 valable ju Les informations de cette fiche proviennent des documents du promoteur transmis via notre réseau partenaire Orange Sales ; elles sont non contractuelles et les éléments manquants sont « à confirmer ».

Documentation en cours de vérification — les informations commerciales de cette fiche proviennent du promoteur et de notre réseau partenaire. Notre audit documentaire en 37 points n'est pas terminé : ce programme n'est pas encore présenté comme vérifié par JL HOME.

Conditions du promoteur (documentées)

890 $/m²

Grille de prix du promoteur · date à confirmer

Échéancier documenté : Contrat type (Annexe №2) : paiement échelonné mensuel — l'exemple BGD 206-16/09/2024 prévoit 45 échéances du 18.09.2024 au 18.05.2028. RU_Balance.pdf p.29 : 30% d'apport initial + 40 mois d'échelonnement (mention « à jour novembre 2024 »).

Livraison : RU_Balance.pdf p.3 : fin de construction en décembre 2027. Гайд Balance.docx : début été 2025, fin 2027 + 6 mois, accès propriétaires pour travaux prévu février 2028. Contrat : délai = celui indiqué dans le permis + prolongation possible de 6 mois. Permis du 11/02/2026 valable ju

Informations issues des documents du promoteur transmis via Orange Sales — non contractuelles, susceptibles d'évolution. Les éléments absents sont « à confirmer ».

Niveau de vérification

Audit non commencé — ce programme ne peut pas être proposé à la réservation.

Risques identifiés : Tout achat sur plan comporte des risques de retard, de non-conformité et de non-achèvement, et un achat en Géorgie relève du droit géorgien (pas des protections françaises de la VEFA). Les points non vérifiés du dossier sont listés « à confirmer » — ils se lèvent par documents, pas par promesses.

Lots disponibles

Prix et disponibilités au 3 août 2026

Lots bientôt disponibles.

Échéancier de paiement

Échéancier à confirmer — il fait partie des pièces exigées avant toute proposition.

Frais à prévoir

Enregistrement au registre public, honoraires d'avocat indépendant, frais bancaires et de transfert, ameublement le cas échéant. Le détail exact dépend du dossier : il est chiffré dans votre sélection personnalisée, jamais au forfait.

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