Photographies en cours de collecte auprès du promoteur (autorisation de diffusion exigée).

Batumi

Life Style

Résidence en construction à Batumi.

Life Style est une résidence en construction située à Batumi (16 étages, 128 unités). Prix : à confirmer. Échéancier documenté : Contrat type (annexe N2, exemples réels) : prix fixé en USD, payé en GEL au cours de la Banque nationale du jour ; acompte puis mensualités (ex. total 23 000 USD : 1er versement 2 300 ou 7 500 USD le 12.04.2024, puis ~660 USD/mois jusqu'au 20.03.2027) ; pénalité 0,1%/jour après 10 jours de retard, résiliation possible après 60 jours avec pénalité de 20% ; enregistrement de la propriété future aprè Livraison : Contradictoire selon les documents : contrats types 2024 et guide archivé = achèvement au 31 décembre 2025 (clause 3.4) ; présentation (données de mai 2025) et guide du 03.07.2025 = juin 2026 (« на ремонт запускают раньше »). Début du chantier : octobre 2023. Les informations de cette fiche proviennent des documents du promoteur transmis via notre réseau partenaire Orange Sales ; elles sont non contractuelles et les éléments manquants sont « à confirmer ».

Documentation en cours de vérification — les informations commerciales de cette fiche proviennent du promoteur et de notre réseau partenaire. Notre audit documentaire en 37 points n'est pas terminé : ce programme n'est pas encore présenté comme vérifié par JL HOME.

Conditions du promoteur (documentées)

Échéancier documenté : Contrat type (annexe N2, exemples réels) : prix fixé en USD, payé en GEL au cours de la Banque nationale du jour ; acompte puis mensualités (ex. total 23 000 USD : 1er versement 2 300 ou 7 500 USD le 12.04.2024, puis ~660 USD/mois jusqu'au 20.03.2027) ; pénalité 0,1%/jour après 10 jours de retard, résiliation possible après 60 jours avec pénalité de 20% ; enregistrement de la propriété future aprè

Livraison : Contradictoire selon les documents : contrats types 2024 et guide archivé = achèvement au 31 décembre 2025 (clause 3.4) ; présentation (données de mai 2025) et guide du 03.07.2025 = juin 2026 (« на ремонт запускают раньше »). Début du chantier : octobre 2023.

Informations issues des documents du promoteur transmis via Orange Sales — non contractuelles, susceptibles d'évolution. Les éléments absents sont « à confirmer ».

Niveau de vérification

Audit non commencé — ce programme ne peut pas être proposé à la réservation.

Risques identifiés : Tout achat sur plan comporte des risques de retard, de non-conformité et de non-achèvement, et un achat en Géorgie relève du droit géorgien (pas des protections françaises de la VEFA). Les points non vérifiés du dossier sont listés « à confirmer » — ils se lèvent par documents, pas par promesses.

Lots disponibles

Prix et disponibilités au 3 août 2026

Lots bientôt disponibles.

Échéancier de paiement

Échéancier à confirmer — il fait partie des pièces exigées avant toute proposition.

Frais à prévoir

Enregistrement au registre public, honoraires d'avocat indépendant, frais bancaires et de transfert, ameublement le cas échéant. Le détail exact dépend du dossier : il est chiffré dans votre sélection personnalisée, jamais au forfait.

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