Investir en Géorgie
par JL HOME
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Visuel promoteur — Orange Group Batumi

Batumi · Batoumi

Portofino

Les pieds dans l'eau, à 50 m de la mer Noire

Une résidence club de 36 appartements seulement, en première ligne du Nouveau Boulevard, 31/33 rue Lech et Maria Kaczynski. Architecture en vagues, baies panoramiques, vue mer sur la grande majorité des lots, plafonds de 2,9 m. Livrée en white frame, livraison prévue fin 2028.

Documentation en cours de vérification — les informations commerciales de cette fiche proviennent du promoteur et de notre réseau partenaire. Notre audit documentaire en 37 points n'est pas terminé : ce programme n'est pas encore présenté comme vérifié par JL HOME.

Niveau de vérification

Audit non commencé — ce programme ne peut pas être proposé à la réservation.

Risques identifiés : Tout achat sur plan comporte des risques de retard, de non-conformité et de non-achèvement, et un achat en Géorgie relève du droit géorgien (pas des protections françaises de la VEFA). Les points non vérifiés du dossier sont listés « à confirmer » — ils se lèvent par documents, pas par promesses.

Lots disponibles

Prix et disponibilités au 9 novembre 2026

Réf.TypologieSurfaceÉtagePrixStatut
201T4114 m²2250 800 USDDisponible
202Studio37.4 m²286 020 USDDisponible
203Studio33.4 m²276 820 USDDisponible
204T260.3 m²2132 660 USDDisponible
205T4123.2 m²2271 040 USDDisponible
206T248.7 m²2102 270 USDDisponible
301T4114.5 m²3251 900 USDDisponible
303Studio35.8 m²382 340 USDDisponible
305T4121.1 m²3266 420 USDDisponible
306T248.7 m²3102 270 USDDisponible
401T4114 m²4262 200 USDDisponible
405T4123.2 m²4283 360 USDDisponible
406T248.7 m²4—Réservé
501T4114.5 m²5—Réservé
505T4121.1 m²5296 695 USDDisponible
506T248.7 m²5114 445 USDDisponible
602Studio37.4 m²697 240 USDDisponible
603Studio33.4 m²686 840 USDDisponible
701T4114.5 m²7303 425 USDDisponible
702Studio35.2 m²796 800 USDDisponible

Échéancier de paiement

Échéancier à confirmer — il fait partie des pièces exigées avant toute proposition.

Frais à prévoir

Enregistrement au registre public, honoraires d'avocat indépendant, frais bancaires et de transfert, ameublement le cas échéant. Le détail exact dépend du dossier : il est chiffré dans votre sélection personnalisée, jamais au forfait.

Votre projet mérite mieux qu'une lecture

Recevez trois programmes adaptés à votre budget, avec le niveau de vérification réellement atteint sur chacun — et ce qui reste à confirmer.

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