Silver Point

Rendements communiqués

• Revenu annoncé de 8 % par anRendement indiqué

  Source : Présentation Silver Point (RU/EN/KA, p. 2) · 3 août 2026

  Rendement estimé communiqué par Orange Sales ou le promoteur — non garanti

  Accroche commerciale sans base de calcul publiée : ni brut/net, ni exemple chiffré. Le guide agent ne reprend aucun taux.

Conditions du promoteur (documentées)

Échéancier documenté : Contrat type : échéancier individuel en Annexe 1 (vierge) ; 20 % du prix = somme de garantie retenue en cas de défaut ; enregistrement du droit de propriété futur au registre public après paiement de 50 % ; travaux personnels autorisés après 100 % ; pénalité acheteur 0,1 %/jour de retard. Présentation PRESALE : « rassrochka sans intérêts », soutien financier Liberty Bank. Guide : 18 mois, apport 3

Livraison : Permis et contrat type : achèvement au plus tard le 20/05/2028 (report de 6 mois autorisé sans pénalité, art. 3.4) ; présentations : début travaux automne 2025, fin automne 2028 ; guide (bloc A, projet ambigu) : juillet 2026

Informations issues des documents du promoteur transmis via Orange Sales — non contractuelles, susceptibles d'évolution. Les éléments absents sont « à confirmer ».

Niveau de vérification

Audit non commencé — ce programme ne peut pas être proposé à la réservation.

Risques identifiés : Tout achat sur plan comporte des risques de retard, de non-conformité et de non-achèvement, et un achat en Géorgie relève du droit géorgien (pas des protections françaises de la VEFA). Les points non vérifiés du dossier sont listés « à confirmer » — ils se lèvent par documents, pas par promesses.

Frais à prévoir

Enregistrement au registre public, honoraires d'avocat indépendant, frais bancaires et de transfert, ameublement le cas échéant. Le détail exact dépend du dossier : il est chiffré dans votre sélection personnalisée, jamais au forfait.