Urbani — Bloc A

Conditions du promoteur (documentées)

Échéancier documenté : Apport 30 %, échelonnement 18 mois pour le Bloc A (Гайд + RU_Urbani.pdf p.21). Contrat type 04.2024 : 30 % à la signature, solde selon graphique annexe 1 ; prix libellés en USD, payables en GEL au cours officiel de la Banque nationale de Géorgie au jour du paiement, TVA incluse

Livraison : Contradictoire : « Сдача Блока А: июль 2026 » (Гайд, Urbani.docx) ; contrat type 04.2024 §5.1 : achèvement « au plus tard fin 2025 » + 6 mois de grâce ; présentation RU_Urbani.pdf p.8 : « Срок ввода: 2024 » (obsolète)

Informations issues des documents du promoteur transmis via Orange Sales — non contractuelles, susceptibles d'évolution. Les éléments absents sont « à confirmer ».

Niveau de vérification

Audit non commencé — ce programme ne peut pas être proposé à la réservation.

Risques identifiés : Tout achat sur plan comporte des risques de retard, de non-conformité et de non-achèvement, et un achat en Géorgie relève du droit géorgien (pas des protections françaises de la VEFA). Les points non vérifiés du dossier sont listés « à confirmer » — ils se lèvent par documents, pas par promesses.

Frais à prévoir

Enregistrement au registre public, honoraires d'avocat indépendant, frais bancaires et de transfert, ameublement le cas échéant. Le détail exact dépend du dossier : il est chiffré dans votre sélection personnalisée, jamais au forfait.